2900000€

Nernier villa contemporaine vue sur le lac

A NERNIER une belle adresse  pour cette superbe villa contemporaine aux prestations et à l’état irréprochables,  une superbe vue dominante  sur le lac, à deux pas du port.

La Villa comprend:

Au rez-de-chaussée: un wc visiteur avec lave-mains et vestiaire, une chambre avec sa salle d’eau privative et ayant un accès sur la terrasse côté piscine au sud, un premier salon de 21 m2 ouvert sur le salon séjour principal, une salon séjour de 70 m2 donnant face au lac, plusieurs baies vitrées ouvrent sur la terrasse côté lac, cheminée à foyer traversant entre le salon et le séjour.  Une cuisine toute équipée de 18 m2 avec accès direct sur la terrasse côté piscine.
A l’étage:
un bureau de 12 m2, un salon bibliothèque de 25 m2, une chambre  face au lac de 29 m2, une suite parentale de 34 m2 avec une grande chambre bénéficiant d’un superbe balcon couvert face au lac, un dressing, une salle de bains avec baignoire d’angle, douche et wc., une chambre de 18 m2 , une salle d’eau et wc.

Au sous-sol:
une douche, une buanderie, un cellier, local technique piscine et chauffage , une grande pièce de rangement, un salon / salle de jeux., accès sur l’extérieur.

A l’extérieur un garage de 36 m2, un jacuzzi, une piscine avec terrasse carrelée. Chauffage pompe à chaleur  géothermique avec programmateur, système basse température , chauffe-eau électrique thermodynamique sur air ambiant. Système d’alarme. Portail électrique avec interphone. Accès à une plage privative au lotissement.

Pour une visite ou tous renseignements complémentaires contactez-nous: Contact

 

 

ENVIRONNEMENT : Nernier

village de nernier
 Nernier, « la Perle du Léman », est un petit village médiéval d’environ 500 habitants, sur la rive Sud du lac Léman, entre Yvoire et Messery. C’est un port qui accueille depuis plus de deux siècles pêcheurs et plaisanciers. Musée, potier, galerie, vieux gréments, restaurants, bistrots animent le village tout au long de l’année. Le [...]



DPE

Bâtiment économe
71
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Nous contacter

A voir aussi