1280000€

Nernier, très belle villa avec accès privé lac et ponton

Nernier, très belle villa avec accès privé lac et ponton

Très belle villa d’environ 200 m² avec sous-sol de 120 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée avec armoire dressing, un wc individuel,

une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse,

un grand et lumineux salon séjour avec poêle Godin, vue sur mezzanine du haut,

une chambre avec salle d’eau, wc et dressing

Au 1er étage :

Un salon en mezzanine avec accès à une grande terrasse carrelée,

deux chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec wc,

deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc

Au sous-sol :

Une salle de jeux, une chaufferie, une salle d’eau, une grande buanderie et un carnotzet

Les plus :

Garage 2 voitures + mezzanine de rangement,

terrain de 1483 m² clos et arboré avec portail motorisé et portillon piéton,

piscine de 5 m x 10 m chauffée par pompe à chaleur et filtrée au sel

Référence : 6776

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ENVIRONNEMENT : Nernier

village de nernier
  Nernier, « la Perle du Léman », est un petit village médiéval d’environ 500 habitants, sur la rive Sud du lac Léman, entre Yvoire et Messery. C’est un port qui accueille depuis plus de deux siècles pêcheurs et plaisanciers. Musée, potier, galerie, vieux gréments, restaurants, bistrots animent le village tout au long de l’année. Le [...]



DPE

Bâtiment économe
133
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Faible émission de GES*
29
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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