1265000€
Surface
502 m2
Pièces
12

Douvaine – coeur de village-ferme rénovée- proche frontière

Douvaine- Coeur de village- au calme- Ferme rénovée- proche frontière

Ancienne ferme complètement rénovée en 2000 comprenant une habitation principale de 275 m², une seconde partie de 227 m² pouvant être utilisée comme gîte ou inclus à l’habitation principale pour obtenir 502 m² habitables.

L’habitation principale comprend :un grand hall d’entrée avec vestiaire, wc, cage d’ascenseur et escalier en marbre avec garde corps en fer forgé. Grande cuisine équipée de 27 m² donnant sur la cour et le jardin, salon séjour de 51 m² avec mur en pierres apparentes, cheminée, grande baie vitrée donnant sur la piscine, buanderie, chaufferie, cave.

1er étage : dégagement avec escalier en bois pour accéder au 2ème étage, une suite parentale sol en parquet chêne avec dressing et salle de bains (baignoire d’angle, double vasque, douche balnéo et wc) une autre suite parentale avec parquet chêne, salle d’eau et wc

2ème étage : dégagement ouvert sur une grande pièce de 42 m² avec belle charpente apparente et grande baie vitrée, une chambre avec salle d’eau et wc.

La partie location comprend : au rdc une pièce  avec accès depuis la partie habitation ou directement par la cour, un escalier en carrelage

Au 1er étage : cuisine équipée , séjour de 51 m² avec parquet, 1 chambre de 18 m² avec sa salle d’eau et wc, un réduit de 8 m², une buanderie, escalier en bois pour accéder à l’étage.

Au 2ème étage : dégagement  et 4 chambres (17 m² minimum) avec chacune leur salle d’eau et wc

Terrain de 1071 m² avec piscine, Pool House, barbecue, cuisine d’été et cabane de jardin.
Grande cour et parking couvert 3 voitures

Renseignements :Contact

ENVIRONNEMENT : Douvaine

Douvaine est fait partie de l’agglomération transfrontalière du Grand Genève et de la communauté d’agglomération de Thonon Agglomération. Petite ville de 6688 habitants en pleine expansion, elle représente une situation centrale à égale distance à peu près de Genève, Annemasse et Thonon. Située à environ 5 kilomètres des bord [...]



DPE

Bâtiment économe
108
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Faible émission de GES*
19
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Nous contacter

J'accepte de recevoir toutes documentations sur les biens susceptibles de m'intéresser.
J'accepte de recevoir toutes informations sur l'immobilier ou toutes actions proposées par Alpi Advisers.

Traitement de vos informations personnelles : Pour plus d'informations, consultez notre page d'informations légales

A voir aussi