266000€
Pièces
3

Appartement T3 Chens sur Leman Hauts de Beauregard

Un appartement  neuf avec livraison immédiate, venez visiter l’appartement témoin ! ,  au coeur du village , au calme et proche frontière  Appartement T3  Chens sur Leman Hauts de Beauregard , situé en rez-de-jardin avec terrasse de 15 m2 et jardin privatif de 67 m2 exposés sud-est . L’appartement  de 62 m2 comprend une cuisine ouverte sur le salon séjour, deux chambres une salle de bains , wc, un parking extérieur , un garage . Possibilité d’acquérir en résidence principale ou système de défiscalisation .

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Vente en l’état futur d’achèvement – frais de notariés réduits – référence du bien HB A7

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Environnement

Située sur la frontière avec la Suisse, Entourée par la commune d’Hermance et la commune de Messery, Chens-sur-Léman s’étend sur plus de 1087 hectares avec un littoral d’environ 5 km. Avec un peu plus de 2000 habitants, son patrimoine naturel lui vaut aujourd’hui deux sites classés « Natura 2000 ». Par sa situation sur les bords du lac Léman et son environnement préservé, la commune présente d’indéniables atouts touristiques. Depuis 2005, la commune est d’ailleurs desservie par la Compagnie générale de navigation sur le lac Léman (CGN) à l’embarcadère du port de Tougues, ce qui met le village à moins de 30 minutes d’Yvoire, à moins d’une heure d’Évian, ou même de Nyon sur la rive helvétique suisse opposée. Outre le Château de Beauregard, qui renferme un remarquable parc à l’anglaise de 25 hectares au bord du Léman, le patrimoine historique de la commune se compose de l’Eglise Saint Anne mais aussi du Port de Tougues, inscrit aux Monuments Historiques depuis 1997. Vous trouverez à Chens toutes les commodités: commerces, école, médecin, kiné, une salle de spectacle l’Otrement … Chens sur léman situé sur la douane avec la Suisse vous permet d’accéder également facilement à Genève avec les bus TPG , vous pourrez ainsi profitez des avantages d’une grande ville tout en habitant à la campagne

 

ENVIRONNEMENT : Chens-sur Léman

Les Hauts de Beauregard Chens appartements neufs
C’est avant tout un village de campagne, en bord de lac qui se situe à une altitude de 372m à 439 mètres. Ses habitants sont appelés les Chensinois et les Chensinoises. Situé sur la frontière avec la Suisse, Entourée par la commune d’Hermance et la commune de Messery, Chens-sur-Léman s’étend sur plus de 1087 hectares avec un littoral d [...]

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