1400000€

15 minutes de Genève, proche toutes commodités, lac à 5 minutes

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Ancien corps de ferme entièrement rénové en 2000 comprenant :

Une habitation principale de 275 m². Une seconde partie de 227 m² pouvant être exploitée comme gîte, ou reliée à l’habitation principale afin d’obtenir 502 m² habitables.

L’habitation principale comprend :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée donnant sur la cour et le jardin, séjour de 51 m² en pierres apparentes avec cheminée et baie vitrée donnant sur la piscine, buanderie, chaufferie, cave.

Au 1er étage : un dégagement, deux chambres parentales avec sol en parquet chêne, l’une avec dressing et salle de bains (baignoire d’angle, douche balnéo et wc) et l’autre avec salle d’eau et wc.

Au 2ème étage : une grande pièce de 42 m² avec charpente apparente et baie vitrée et une chambre avec sa salle d’eau.

La seconde partie comprend : une pièce de 27 m², une cuisine équipée de 19 m² et un séjour de 51 m², un cellier, une buanderie et 5 chambres avec chacune leur salle d’eau et wc.

Le terrain de 1071 m² accueille une piscine, un pool house, un salon d’été, et une cabane de jardin.

Ce bien possède également une grande cour et un carport pour 3 voitures, ainsi qu’un ascenseur dans la partie habitation.

Réf. 6652

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ENVIRONNEMENT : Douvaine



DPE

Bâtiment économe
109
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Faible émission de GES*
19
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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